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H股内房企普跌 机构预计全年新增房贷增幅超过10% | 房资快报

时间:2020-06-11 18:20    来源:金融界

金融界网站讯  6月11日,两地市场普遍下跌,A股上证综指下跌-0.78%,收于2920.90点,深成指下跌-0.81%,收于11243.62点,创业板指数下跌-0.29%,收于2195.64点。30个行业板块中,仅有5个行业红盘,其余皆下跌,其中建筑板块下跌-0.68%,房地产指数下跌-0.8%,建材板块下跌-1.4%。

恒生指数开盘后微跌,午后加大跌幅,全天下跌-2.27%,收于24480.15点。全部24个行业,只有媒体板块和医疗保健设备与服务板块红盘,香港房地产指数下跌2.07%,跌幅在全行业排名中较深。

H股内房企普遍下跌

个股方面,A股热门股中仍以荣丰控股(000668.SZ)为首再度涨停,此外合肥城建(002208.SZ)尾盘也拉升涨停。其一季报显示业绩有大幅提升,营业收入为14.8亿元,归母净利2.57亿元,同比增长94%。而昨日受到租房概念推动的几家热门股则悉数下跌,其中我爱我家(000560.SZ)下跌-5.92%,世联行(002285.SZ)下跌-4.53%,国创高新(002377.SZ)下跌-4.33%。

以经营酒店及娱乐场所出租和运营的国际娱乐(1009.HK)领涨,涨幅达70.37%。内房龙头股中,宝龙商业(9909.HK)上涨1.35%,弘阳地产(1996.HK)上涨1.12%,而内房股龙头多数下跌,中国恒大(3333.HK)下跌1.48%,碧桂园(2007.HK)下跌-2.15%,宝龙地产(1238.HK)下跌-2.67%,佳兆业集团(1638.HK)下跌-2.76%,融创中国(1918.HK)下跌-4.95%。

贷款利率下降 资金面持续宽松

宏观面上,当日央行公开市场开展800亿元7天期逆回购操作,今日700亿元逆回购到期,净投放100亿元。Shibor多数上行,隔夜品种下行9.2bp报1.7570%,7天期上行4.1bp报2.0210%,14天期上行4.8bp报1.8480%,1个月期上行6.9bp报1.86%。

对此,光大证券指出,2020年5月全国首套房贷平均利率环比下降10个基点达到5.32%,由此预测下半年政策仍有10-15个基点的下调空间,预计按揭利率仍将稳步下行。

同时基于当前整体宽松的信贷环境以及银行按揭投放短期路径依赖,预计全年新增房贷约5万亿元,较2019年的4.4万亿增长13%,有望为房地产销售持续复苏提供较强支持。