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A股地产指数三连跌 广州大力支持租房市场|房资快报

发布时间:2020-06-12 18:38    来源媒体:金融界

金融界网站在讯  6月12日,A股低开高走,逐步收复失地,上证综指微跌-0.04%,收于2919.74点,深证成指涨0.07%,收于11251.71点,创业板指涨0.51%收于2206.76点。房地产指数连续第三天下跌,跌幅-0.19%,建筑指数下跌-0.16%,建材指数下跌-0.56%。

恒生指数全天低开低走,最终跌幅为-0.73%,收于24301.38点。而香港房地产指数则是为数不多的红盘行业之一,涨幅0.26%。

浙江广厦涨停 “奇葩”年报被问询

A股热门地产公司里,浙江广厦(600052.SH)涨停,其因资产重组主营业务中超过39%为影视制作业,而传媒板块正是近期热点,连续多次跻身行业涨幅前三名。值得注意的是,其于6月2日接到上交所问询函,要求公司从对外担保、财务情况、生产经营等方面进一步补充披露信息,目前公司尚未答复。2019年年度报告显示,浙江广厦营业收入约1.01亿元,同比下降87.46%,归属于母公司所有者净利润约12.25亿元,同比上升939.91%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-1.69亿元。

此外,业绩大幅预增的合肥城建(002208.SH)、定增进军骨科医疗领域的荣丰控股(000668.SH)、有免税概念的深物业(000011.SH)均继续涨停。

从香港地产热门股来看,中奥到家(1538.HK)上涨17%,其他物业管理公司时代邻里(9928.HK)上涨2.7%,碧桂园服务(6098.HK)上涨1.13%,雅生活服务(3319.HK)上涨1.73%;香港地产股恒隆地产(0101.HK)上涨2.47%,九龙仓置业(1997.HK)上涨2.68%;新世界发展(0017.HK)上涨1.54%;内房龙头股中,宝龙商业(9909.HK)上涨5.1%,弘阳地产(1996.HK)上涨0.37%,中国恒大(3333.HK)上涨4.18%,碧桂园(2007.HK)下跌-1.3%,宝龙地产(1238.HK)上涨0.21%,佳兆业集团(1638.HK)下跌-0.63%,融创中国(1918.HK)下跌-0.14%。

广州增加租赁房源2万套

宏观政策层面,6月10日,广州市政府网站发布《2020年广州市政府工作报告》,对2020年的住房发展提出了新的要求,其中表示要大力支持租房市场的发展。由于这是首个地方政府在全国两会后表态强化地方对房地产市场健康发展的主体责任,有很强的信号意义。

政策包括三方面:1)坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,全面落实稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制。2)大力发展租赁住房,增加租赁房源2万套,培育专业化规模化租赁企业10家,开展集体建设用地建设租赁住房、中央财政支持住房租赁市场发展、发展政策性租赁住房等试点。3)加强城市困难群众住房保障,新开工棚户区改造住房4035套,发放租赁补贴1.1万户。

易居中国研究院指出,从广州此次政府工作报告中流露出的地产政策导向来看,不存在强刺激的政策导向,这将对全国其他城市也有积极的借鉴意义,有望在强化政策定力、发展租赁市场、完善住房民生导向等方面,会有很多创新的思路和做法。

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